近期，房地產(chǎn)市場利好消息頻出，央行、銀保監(jiān)會等多部門先后發(fā)聲，提出要防范化解房地產(chǎn)市場風險、鼓勵機構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款、促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。日前，筆者走訪發(fā)現(xiàn)，滁州市已有多家銀行下調(diào)了首套房貸利率。

筆者通過調(diào)查了解到，徽商銀行滁州分行自4月14日起新發(fā)放的首套房貸款利率可低至5.1%，處于歷史較低水平，將更好滿足剛需購房人群貸款需求，并大大降低購房人的支出負擔。該行已于4月15日投放了3筆利率為5.1%的首套房按揭貸款、總金額116萬元。光大銀行滁州分行也于4月14日簽訂了3筆、利率均為5.1%的首套房按揭貸款合同，較之前的利率下調(diào)超60個BP。該行簽訂的三筆合同貸款總額182萬元，期限20年，在等額本息還款方式下每筆可節(jié)省利息約5萬元。上述3筆貸款將于4月19日前完成投放。

在房貸利率下調(diào)的同時，滁州市多家銀行還表示目前房貸額度較為充足，放款速度也進一步加快，只要購房者資料齊全、征信良好、抵押手續(xù)完備，一般2-3個工作日就可實現(xiàn)放款。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，近期首套房貸利率下調(diào)是在落實“因城施策”的政策背景下，根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢變化及時作出的調(diào)整，有助于進一步減輕購房者財務(wù)負擔，提振市場信心，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。（唐晨）