近年來，為持續(xù)打造“亭滿意·天一流”營商環(huán)境品牌，推進多元服務模式，完善發(fā)展方式，促進與國際標準政策接軌，提升建筑行業(yè)高質量發(fā)展水平，天長市住建局根據(jù)《滁州市建筑師負責制試點工作實施方案（試行）》文件精神，“四步驟”積極推進“建筑師負責制”試點工作。

制定目標，逐步完善。改革現(xiàn)行工程建設管理流程和工程建設組織模式，探索“建筑師負責制”的服務模式、監(jiān)管方式和管理手段，在民用建筑和低風險工業(yè)建筑項目中穩(wěn)步開展“建筑師負責制”試點工作，逐步完善“建筑師負責制”服務體系，明確建筑師權利和責任，從而為建筑工程提供全周期設計、咨詢等服務，達到提升工程建設品質和價值的目的，形成可復制、可推廣的實踐工作經驗。

確定項目，試點推進。為保障“建筑師負責制”試點工作的順利推進，經過申報、篩選,確定“天長市2023年老舊小區(qū)改造一期工程——靜安小區(qū)”項目為2023年度“建筑師負責制”試點項目。本項目為改造類項目，建筑面積約41000㎡，造價約1800萬元。建設單位在開展設計單位招標工作時，招標文件中明確該項目為“建筑師負責制”項目，在確定設計單位后簽訂“建筑師負責制”服務合同，明確投資咨詢、工程設計、合同管理三個方面服務范圍。

組建團隊，優(yōu)化服務。針對該試點項目，由設計單位天長市規(guī)劃建筑設計院牽頭組建了一支含投資咨詢、工程設計、合同管理等全流程服務的建筑師團隊。該團隊依據(jù)項目的實施內容、責任劃分、團隊架構等情況，為項目提供覆蓋工程建設各個環(huán)節(jié)的設計、咨詢、管理服務，有效保障了項目穩(wěn)步推進。

下一步，天長市住建局將根據(jù)試點項目的建設情況，加強與設計單位及建筑師團隊的協(xié)作與溝通，及時掌握試點項目進度及推進情況，指導各項手續(xù)的辦理，切實保障建筑質量和品質，探索在“建筑師負責制”試點項目上開展“3+N”（即投資咨詢、工程設計、合同管理三項基本服務和N項自選個性化服務）及“信用+審批”服務模式，強化政策保障，為試點項目保駕護航，為全市復制推廣全過程工程咨詢“建筑師負責制”模式探索更多的經驗。(殷益民)