滁州網訊  近年來，滁州市土地儲備中心將儲備土地視作城市發(fā)展的寶貴資產，借鑒農業(yè)精耕細作理念，從土地收儲、日常維護、動態(tài)監(jiān)管到合理規(guī)劃利用等各個環(huán)節(jié)入手，緊扣“精準保障、高效利用”主線，創(chuàng)新機制、靶向施策，實現土地要素保障能力和資源集約水平“雙提升”，賦能城市發(fā)展邁向新高度。

細致謀劃，精準收儲。堅持以節(jié)約集約和高效利用土地資源為導向，結合市本級重點項目清單、土地市場動向和國土空間總體規(guī)劃，細致摸排全市新能源、新材料等重點產業(yè)鏈用地需求，以“年度供應計劃”定“年度收儲計劃”，科學確定年度計劃收儲總量17564畝，其中工業(yè)用地占比30.64%、經營性用地占比69.36%，為市重點項目落地提供要素保障。優(yōu)先儲備空閑、低效利用等存量建設用地，騰出空間支持實體經濟發(fā)展，促進有效投資，實現土地儲備“優(yōu)儲精供”。

建新機制，高效推進。2022年以來，先后出臺《滁州市本級國有土地收儲工作流程》（試行）、《滁州市市直儲備土地管護及臨時利用管理辦法》（試行）、《市直土地征收管護工作機制》，建立自然資源、住建、財政、屬地政府（園區(qū)）等多部門聯動機制，進一步明確市直土地征收管護要求和責任。結合土地出讓計劃，提前開展擬出讓地塊詳細勘查、地上附屬物清理等工作，縮減土地收儲時間，將招商項目的“等地期”變?yōu)?ldquo;加速期”，實現儲備土地高效供給。定期對儲備土地開展“拉網式”巡查，充分借用無人機、高清網絡監(jiān)控等科技手段實時監(jiān)控地塊情況，采用“人防+技防”落實儲備土地管護責任，確保土地權益不受侵害。

生態(tài)融合，多元管護。針對儲備地塊數量多、任務種類多樣性等特點，探索儲備地塊管護利用新模式，充分考慮土地儲備的公益性和可持續(xù)發(fā)展，將“綠色儲備”的理念融入到土地管護利用過程中，“因地制宜”采取建設公園綠地、停車場等多元化管護模式，從依托自身或轄區(qū)街道進行巡查管護，向委托國企進行管護為主發(fā)展，嘗試將兩年內暫不出讓或使用的儲備土地，交由市屬國有企業(yè)進行管護。如萬達北側92畝收儲地塊，移交市工投集團管護后，不僅地面上大量種植物已清除，還建起了臨時停車場和便民疏導點，此舉將大力緩解周邊居民停車難、充電難的問題，還協助解決了周邊商販占道經營而造成的城市管理難題，充分發(fā)揮了儲備土地的社會價值。（儲備宣）